Appartamento in Complesso Residence Viale Principe Umberto

VM-013 Ci troviamo sul viale Principe Umberto, una delle principali arterie cittadine di Messina, caratterizzata da ampie vedute sullo Stretto e da collegamenti rapidi e diretti con il centro e la tangenziale. Il complesso gode di un comodo accesso, nelle immediate vicinanze del polo universitario di Piazza XX Settembre, zona vivace e servita da numerose attività commerciali: farmacie, uffici postali, istituti di credito, panifici e negozi di vicinato.
Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro città.
L’appartamento è situato al primo piano di un edificio moderno di sei elevazioni (sovrastante tre piani destinati ai posti auto), servito da un ampio ascensore.
Gode di una piacevole doppia esposizione e offre uno scorcio panoramico sul lato opposto, che regala luce e aria naturale agli ambienti.
Con una superficie di circa 130 m², l’abitazione si distingue per finiture di qualità e dotazioni di pregio, come gli infissi esterni bicolore in triplo vetro camera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con parete cucina, circondato da un grande balcone veranda perimetrale, perfetto come spazio esterno privato per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende tre ampie camere, e due bagni moderni e funzionali.

Completano la proprietà:
•Posto auto riservato di ampia metratura
•Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
•Impianto di climatizzazione indipendente, per comfort in ogni stagione
•Cancello elettrico, videocitofono e accesso facilitato per disabili

Grazie ai due lati liberi, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante tutto il giorno.
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e confortevole, perfetta per chi cerca qualità, praticità e posizione strategica nel cuore di Messina.
Prezzo richiesto: €265.000 oltre IVA 4% prima casa e costi di allaccio

Punti di forza dell’immobile:
•Ampi spazi e grande luminosità
•Complesso residenziale con accesso riservato
•Edificio di nuova costruzione, garanzia di durata nel tempo
•Possibilità di accesso a mutuo GREEN vantaggioso ed economico.

Caratteristiche specifiche

• 128 m² commerciali, 126 m² calpestabili
• 4 locali
• 2 bagni
• Balcone
• Posto auto coperto
• Buono stato
• Orientamento sud
• Costruito nel 2026
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica:  (IPE non indicato)
• Solo l’accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

Costruzione

• 1º piano
• Con ascensore