VV052- Villa in vendita in Via Panoramica del Mare, 4

**Villa Indipendente a Villafranca Tirrena – Un Sogno che Diventa Realtà! **

Scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, situata nel cuore di Villafranca Tirrena. Con un’ampia superficie di 220 m² commerciali, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole e serena. La villa è composta da una cucina moderna, due camere da letto e un ampio salone verandato che si affaccia su un giardino di 400 mq, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari.

La zona ristoro all’ingresso accoglie gli ospiti in modo caloroso, mentre la depandance adiacente offre ulteriori vantaggi: due camere matrimoniali, un bagno e una lavanderia. Questo spazio extra è ideale per ospitare parenti o amici, garantendo privacy e comfort. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione.

Con un orientamento favorevole a nord ed est, la villa gode di luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è adatta anche per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa proprietà!

Caratteristiche specifiche

• Villa
• 1 piano
• 220 m² commerciali, 215 m² calpestabili
• 7 locali
• 3 bagni
• Appezzamento di 400 m²
• Terrazza e balcone
• Posto auto scoperto
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento nord, est
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica B (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (IPE non indicato)
• Solo l’accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

dotazioni

• Aria condizionata
• Giardino privato