Appartamento in vendita in Via Luigi Pirandello, 6

Elegante Appartamento Signorile – Pronto da Abitare

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al primo piano di una moderna struttura servita da ascensore e pronta per abitare. Un’opportunità perfetta per chi ricerca comfort e praticità in un’unica proprietà.

Spazi Generosi e Luminosi

Con 143 m² commerciali e 112 m² calpestabili, questo appartamento signorile offre una distribuzione intelligente su 5 locali. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, creando un flusso naturale verso la grande cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere tempo in questa zona della casa. La luminosità è straordinaria grazie ai balconi e alle verande esterne, che in cucina può essere utilizzata anche come zona lavanderia o tecnica.

Camere da Letto e Servizi

Tre comode camere da letto, ciascuna con balcone privato, garantiscono spazi personali e luminosi per tutta la famiglia. Due bagni ben distribuiti completano gli ambienti interni, insieme a un pratico ripostiglio per l’organizzazione quotidiana.

Dotazioni Esterne e Accessibilità

La proprietà include una grande cantina pertinenziale di 25 m² di facile accesso, perfetta per lo stoccaggio. Un posto auto assegnato in area condominiale e cancelli elettrici pedonali e carrabili completano le dotazioni. Gli ampi spazi verdi condominiali con giardino relax sono a disposizione di tutti i proprietari.

Comfort Tecnologico

Riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, predisposizione per aria condizionata con condizionatori disponibili su richiesta. Classe energetica C con consumi di 30,92 kwh/m² anno. Costruito nel 2015, l’immobile è in buono stato e completamente pronto da abitare. ed in regola con le documentazioni di concessione edilizia e abitabilità

Orientamento Sud-Est garantisce una naturale illuminazione durante tutto il giorno. Perfetto per persone con mobilità ridotta grazie all’ascensore conforme alle normative.

Caratteristiche specifiche

• 143 m² commerciali, 112 m² calpestabili
• 5 locali
• 2 bagni
• Balcone
• Posto auto
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento sud, est
• Costruito nel 2015
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica C (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (30,92 kWh/m² anno)
• Solo l’accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

Costruzione

• 1º piano
• Con ascensore

dotazioni

• Aria condizionata