Locale a reddito in vendita in Via del Vespro, 96

**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Messina**

Scopri un’opportunità unica nel centro di Messina! Questo locale commerciale al piano terra, con una superficie di 40 m², è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Grazie alle sue 4 vetrine su strada, il tuo business avrà un’ottima esposizione, attirando l’attenzione di passanti e clienti. La luminosità naturale che inonda lo spazio crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per ogni tipo di attività.

L’immobile è attualmente locato, garantendo un reddito sicuro fin da subito. Con 4 stanze e un bagno, offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del tuo business. Inoltre, il piano inferiore, accessibile tramite una scala interna, può essere utilizzato come magazzino o spazio per riunioni, rendendo questo locale estremamente funzionale.

Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!

Caratteristiche specifiche

• 40 m² commerciali, 37 m² calpestabili
• Buono stato
• Distribuzione 4 locali
• 1 toilette o bagni
• Situato piano terra
• Angolare
• 4 vetrine
• Costruito nel 1940
• A reddito 
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (IPE non indicato)

Costruzione

• Facciata da 2 m. lineari