Quadrilocale in vendita in Spalto Borgoglio, 12

VR148 – Appartamento in Vendita – Occasione Imperdibile pronta all’uso.
Scopri questa splendida proprietà di 84 m² commerciali (80 m² calpestabili) situata al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative. Un’opportunità straordinaria in una posizione strategica che garantisce spostamenti facili verso il centro città e altre località, con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici.

Spazi e Comfort

L’appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso e corridoio, ben due grandi camere da letto, un bagno rifinito con ceramiche di pregio, tinello e cucinino. Gli ampi balconi ben tenuti regalano luminosità naturale grazie all’orientamento Nord-Sud. Gli infissi in taglio termico di ultima generazione garantiscono isolamento termico ottimale.

Dotazioni Tecniche e Servizi

Riscaldamento tramite piastre semicentralizzate a gas metano e aria condizionata già installata per il raffrescamento estivo. La proprietà include un comodo posto auto su terreno privato, una cantina al piano terra perfetta per lo stoccaggio, e un sottotetto attrezzato per la lavanderia. Classe energetica E.

Condizioni e Potenzialità

Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, questo immobile costruito nel 1961 rappresenta una soluzione abitativa versatile. Grazie alla sua configurazione, offre anche interessanti possibilità di alto rendimento anche se non utilizzato come abitazione principale. La corte comune aggiunge valore alla comunità condominiale.

Non perdere questa occasione: contattami per verificare di persona.

Caratteristiche specifiche

• 84 m² commerciali, 80 m² calpestabili
• 4 locali
• 1 bagno
• Balcone
• Posto auto scoperto
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento nord, sud
• Costruito nel 1961
• Riscaldamento centralizzato: Gasolio
• Classe energetica E (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (IPE non indicato)

Costruzione

• 2º piano
• Senza ascensore

dotazioni

• Aria condizionata